Serviços administrativos e Financeiros

• Convocar assembleias de condóminos, sejam ela ordinárias ou extraordinárias;
• Elaborar o orçamento das receitas e despesas relativas a cada ano;
• Gestão do fundo comum de reserva;
• Abertura de contas bancárias, à ordem e poupança de condomínio;
• Verificar a existência do seguro contra o risco de incêndio, propondo à assembleia o montante do capital seguro;
• Cobrar as receitas e efetuar as despesas comuns;
• Exigir dos condóminos a sua quota-parte nas despesas aprovadas;
• Realizar os atos conservatórios dos direitos relativos aos bens comuns;
• Regular o uso das coisas comuns e a prestação de serviços de interesse comum;
• Executar as deliberações da Assembleia,
• Representar o conjunto dos condóminos perante as autoridades administrativas;
• Prestar contas à assembleia;
• Assegurar a execução do regulamento e das disposições legais e administrativas relativas ao condomínio;
• Guardar e manter todos os documentos que digam respeito ao condomínio.

Acompanhamento Técnico e Manutenção

• Deslocação semanal e sempre que seja necessário,  ao edifício para verificar e prevenir anomalias e deficiências do funcionamento dos bens e equipamentos comuns;
• Recolha e análise de orçamentos para execução de reparações;
• Acompanhamento da execução de obras de reparação;
• Solicitação de vistorias obrigatórios aos equipamentos  comuns do edifício.
• Celebração de contratos com entidades prestadores de serviços que o condomínio necessita.